降息銀行信用不良-銀行房屋貸款利率比較－玉山銀行信貸照會到對保易通辦銀行原車融資利率比較

降息銀行信用不良-銀行房屋貸款利率比較

25A

常有人會問

我符合某某銀行貸款條件嗎？

我辦小額信貸會通過嗎 ?

到底

"貸款條件 "與" 貸款資格 "

是如何決定的呢 ?

回答這問題前

我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面列表的意思是

銀行會找缺點來婉拒貸款申請

而不是看申請人的優點來決定要不要核准

【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小，資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債，代表風險較高

又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?

以上負面表列

如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大

符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高

此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議

審慎把握聯徵次數。

多數問題其實都可以迎刃而解

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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

工商時報【玄奘文教基金會執行長林博文】面對高齡化社會的到來，除了政府政策面的制定，民眾也要有相應的準備；尤其台灣高齡者屬於健康到亞健康（註）的平均餘命落在20∼22年，如何營造有品質的退休生活，成為高齡及正要邁入高齡的族群一個非常重要的課題。過去華人多有養兒防老的觀念，然而隨著少子化現象加劇，以及教育程度提升的戰後嬰兒潮開始進入準退休階段，對老化的認識與準備已不同以往，相對地，高齡化社會的教育系統與社會支持系統，也要跟著改變。因此，新增「退休準備教育」與「老年準備教育」變得相當重要，透過有系統的準備教育，未來面對高齡化將不再徬徨；另外，「經濟」、「教育」、「宗教」與「安寧」四大社會支持系統的加入，也能成為退休與老年準備教育中一個明確的指引。經濟方面，自己的退休自己準備；目前壽險業者已針對退休推出相關產品，若能與年金系統結合，加上台灣物價相對比其他開發國家低廉，這樣的經濟系統是可以支撐一個有品質的退休生活。教育方面，政府已有「樂齡大學」、「樂齡資源學習中心」等單位，若能透過與大學合作，運用大學所具有的社區機能，強化學習資源的整合，進一步推動「寄宿型學習方案」。不僅能活化因少子而閒置的資源，讓高齡者與年輕人互動，還會產生更好的火花。學生缺錢降息銀行信用不良-銀行房屋貸款利率比較最後是宗教與安寧的支持系統；宗教信仰對身心靈中「靈」的提升，有穩定的力量，而臨終安寧關懷的倡議也是蠻重要的一環。這四個支持系統的建立，可以使健康與亞健康族群擁有相對比較穩定的生活品質。但不論是退休或是老人準備教育的內容，都需要實務經驗的支援。潤泰集團在淡水設立的潤福生活新象館，就擁有照顧高齡者非常珍貴的know-how，20多年來已累積與數百位長者相處的經驗，潤福的工作人員非常了解如何照顧與陪伴高齡者，是銀髮照護的活教材。另外，館內規畫許多適合長輩的課程、活動與表演，同時也安排各種宗教人士入館，給予長輩們心靈所需的支持。今年，欣見玄奘大學也透過與潤福簽訂MOU的方式，希望能將潤福的寶貴經驗傳承給年輕人，甚至是即將退休的中高齡者，讓國人的退休觀念能與時俱進。（註：亞健康是指人處於健康和疾病之間的一種臨界狀態，但並沒有明顯症狀）（本文作者為玄奘文教基金會執行長）

鉅亨台北資料中心◆盤勢分析雖然昨晚美股道瓊再創歷史新高，不過也因美元指數太強、新台幣今天回貶，所以外資在連買 2 天後，今天又轉為賣超電子權值股，終場指數以下跌 26 點收在 9152 點，成交量為 632 億。對台股後市看法仍不變，最強走勢就類似 6 月 24 日英脫歐公投後模式，短線持續走高來突破 11 月 9 日長黑棒後拉回季線上下整理再上。另一種則是短線在季線上下混個幾天後就準備下去探底打底。至於是哪種走勢，這幾天就會明朗化。然波段仍要整理至 12 月 13 日 Fed 升息前後或明年初才會往上展開大行情。王信傑分析師★ 此研究報告著作權屬倫元證券投資顧問 (股) 公司，切勿盜用或翻印，否則追究責任，決不寬貸 ★ 所有資料僅供參考，本公司不負盈虧責任，洽 02-2321-9933 理財專員